Chuyên gia Kiên Trung Hapodigital chia sẻ cách tối ưu SEO

Tối ưu SEO website được lên top Google là một trong những cách giúp doanh nghiệp…

Những khu đô thị mới với hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích hiện đại đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình. Trong đó, Vinhomes Ocean Park 1 tại Gia Lâm là một trong số những dự án nổi bật nhất tại phía Đông TP. Hà Nội, dẫn đầu cho “làn sóng” dịch chuyển của cư dân thủ đô. Chính vì vậy, mức giá biệt thự Vinhomes Ocean Park cũng có xu hướng tăng mạnh so với thời điểm mới ra mắt.

Vinhomes Ocean Park 1 – Đón đầu xu hướng dịch chuyển về phía Đông Hà Nội

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được mệnh danh là “Thành phố Biển hồ” khi sở hữu quy mô lên đến 420ha, bao gồm 4 tiểu khu biệt thự và 66 tòa chung cư. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại giao điểm vàng của huyện Gia Lâm, phía Bắc tiếp giáp An Đào, phía Nam tiếp giáp Kiêu Kỵ, phía tây giáp Đa Tốn, phía Đông tiếp giáp Dương Xá. Từ dự án Vinhomes Ocean Park 1, cư dân sẽ chỉ mất vài phút di chuyển đến cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy, cầu Thanh Trì…để kết nối với khu vực nội thành. Khu đô thị Vinhomes Ocean Park cũng liền kề với ga số 08 của tuyến đường sắt đô thị Metro kết nối trực tiếp đến các khu vực nội thành Hà Nội.

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 dẫn đầu làn sóng dịch chuyển của cư dân về phía đông Thành phố.

Với khả năng kết nối hoàn hảo, cư dân tại Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực Hồ Hoàn Kiếm chỉ trong 15 phút hay đi tới sân bay quốc tế Nội Bài chỉ trong 30 phút. Sự thuận lợi về giao thông của dự án đã mang lại những giá trị hưởng thụ đích thực cho cư dân. Cũng chính nhờ những lợi thế đó mà dự án Vinhomes Ocean Park 1 được đánh giá là dẫn đầu xu hướng dịch chuyển của cư dân thủ đô về khu vực phía Đông TP. Hà Nội.

Vinhomes Ocean Park 1 mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Đặc biệt, trong tương lai Gia Lâm được định hướng trở thành thành phố hạt nhân và là hình mẫu phát triển cho các KĐT tại khu vực ngoại thành sẽ tạo động lực phát triển cho khu vực phía Đông thành phố nói chung và KĐT Vinhomes Ocean Park nói riêng. Bên cạnh đó, quy hoạch đồng bộ và cơ cấu sản phẩm đa dạng loại hình cũng giúp các biệt thự Vinhomes Ocean Park tăng giá mạnh chỉ sau 4 năm ra mắt, trở thành sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư khi chọn mua ngay từ thời điểm đầu.

Giá biệt thự Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Khu thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park gồm các loại hình biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại shophouse ôm trọn điều hòa và biển hồ rộng lớn ngay trung tâm của KĐT. Được ví như một khu nghỉ dưỡng biển trong lòng Hà Nội, các biệt thự tại dự án Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại vừa yên tĩnh, hài hòa với thiên nhiên. Tại thời điểm mở bán vào năm 2018 giá biệt thự Vinhomes Ocean Park dao động như sau:

  • Biệt thự tại phân khu Sao Biển có giá khoảng 60 triệu/m2.
  • Biệt thự phân khu Ngọc Trai có giá khoảng 63 triệu/m2.
  • Biệt thự tại phân khu Hải Âu có giá khoảng 65 triệu/m2.
  • Biệt thự tại phân khu San Hô có giá khoảng 75 triệu/m2.
  • Shop chân đế có giá khoảng 50 triệu/m2
Bảng giá Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
  • Biệt thự phân khu Sao Biển

Phân khu Sao Biển có tổng diện tích xây dựng hơn 24.6ha; tọa lạc tại phía Đông Bắc dự án Vinhomes Ocean Park, bao gồm 823 căn với các loại hình: Liền kề, Shophouse, Đơn lập, Song lập. Các biệt thự tại Phân khu Sao Biển có vị trí tiếp giáp với 2 trục đường 40m & 52m và khu Dương Xá, do đó cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích điểm nhấn ở nội khu như Hồ trung tâm, Biển hồ nước mặn,…Tại thời điểm mở bán năm 2018, giá biệt thự tại phân khu Sao Biển khoảng 60 triệu/m2. Hiện tại, sau 4 năm mức giá tại phân khu này đã tăng lên 230 triệu/m2 (tương đương 283% so với mức giá ban đầu).

  • Biệt thự phân khu Ngọc Trai 

Phân khu Ngọc Trai có tổng diện tích được xây dựng hơn 26.6ha, bao gồm gồm 721 căn biệt thự với các loại hình Đơn lập, Song lập, Shophouse, Liền kề được bao quanh bởi những dòng sông uốn lượn, mặt hồ trong xanh và những dải cát trắng, hàng dừa nhiệt đới rợp bóng.

Tọa lạc tại vùng lõi trung tâm của dự án, các tại Phân khu Ngọc trai được đánh giá là VIP nhất dự án khi là tiểu khu duy nhất biệt lập tạo nên không gian sống yên tĩnh, thư thái và an ninh tuyệt đối. Giá bán biệt thự Vinhomes Ocean Park tại phân khu Ngọc Trai có mức giá khởi điểm là 63 triệu/m2. Hiện tại mức giá biệt thự tại phân khu này đã tăng lên 220 triệu/m2 (tương đương mức tăng 283% so với giá bán ban đầu).

  • Biệt thự phân khu San Hô

Phân khu San hô có tổng diện tích xây dựng hơn 11.2ha. Đây là phân khu có mật độ thấp nhất dự án với 329 căn biệt thự: Đơn lập, Song lập, Shophouse được thiết kế theo phong cách sang trọng, tinh tế với diện tích tương đối phù hợp, không quá to nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của gia chủ.

Điểm đặc biệt của các căn biệt thự tại phân khu San Hô là gần kề với 2 TTDV ở trung tâm, kế cận hồ lớn trung tâm 24.5ha và Trường đại học VinUni mang đến những khoảng không gian xanh rộng lớn, khoáng đạt. Giá bán biệt thự Vinhomes Ocean Park tại phân khu San hô có mức giá khởi điểm là 75 triệu/m2. Hiện tại, sau 4 năm ra mắt mức giá của biệt thự tại phân khu San hô đã tăng lên 210 triệu/m2 (tương đương mức tăng 180% so với giá ban đầu).

  • Biệt thự phân khu Hải Âu 

Phân khu Hải Âu tọa lạc tại phía Đông Nam dự án với tổng diện tích xây dựng khoảng hơn 16.6ha bao gồm 522 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề được xây dựng trên mảnh đất hình cánh cung tựa như cánh chim Hải Âu. Sở hữu không gian mở với tầm view hướng hồ rộng lớn ôm trọn bãi cát trắng, rặng dừa cùng biển hồ nước mặn trong xanh, phân khu Hải Âu được định hướng sẽ trở thành khu vực mua sắm sầm uất bậc nhất tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Tại thời điểm mở bán giá biệt thự tại phân khu Hải Âu dao động khoảng 65 triệu/m2. Hiện tại, mức giá này đã tăng lên 250 triệu/m2 (tương đương tốc độ tăng 285% so với mức giá thời điểm ban đầu).

Có thể thấy, với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, khả năng kết nối giao thông cùng hệ thống tiện ích hiện đại, dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã đón đầu xu hướng lựa chọn căn hộ của cư dân hiện đại. Đặc biệt, với sự xuất hiện của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown – Mảnh ghép cuối cùng của “siêu quần thể đô thị biển 1.200ha” hoàn thiện thêm “bức tranh” hạ tầng – tiện ích tại dự án nói riêng và khu vực phía đông TP. Hà Nội nói riêng. Những yếu tố đó cũng là động lực để giá trị bất động sản tại phân khu dự án Vinhomes Ocean Park 1 có xu hướng tăng mạnh hơn nữa nhất là trong giai đoạn cuối năm 2022.

Quý khách hàng có nhu cầu mua các sản phẩm BĐS Vinhomes với những ưu đãi hấp dẫn nhất từ CĐT liên hệ KaraHomes để được tư vấn nhanh nhất!

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: HA01-157 – Hải Âu, Khu Đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, TP Hà Nội

Hotline: 096 100 58 58

Email : [email protected]

Website: https://karahomes.vn

7 kinh nghiệm thiết kế quán cafe sang chảnh, đẹp mắt, thu hút khách hàng

Mỗi khách hàng sẽ có sở thích nội thất cafe khác nhau, một số thích sự…

Kingcigar đơn vị mang đến sản phẩm xì gà chất lượng nhất

Thị trường Việt nam hiện nay với vô vàn những thứ xa hoa thuộc về tầng…

Sử dụng mũ bảo hiểm fullface sẽ mang tới sự bảo vệ toàn vẹn hơn cho bạn khi tham gia giao thông. Vậy cách chọn mũ fullface như thế nào là tốt và phù hợp nhất cho bạn? Hãy cùng tham khảo về cách chọn mũ bảo hiểm fullface dưới đây để có được sự lựa chọn tốt nhất, giúp bảo vệ bạn an toàn nhất trong mỗi chuyến hành trình nhé.

Cách chọn mũ bảo hiểm fullface tốt, phù hợp

So với các loại mũ bảo hiểm nửa đầu, mũ bảo hiểm 3/4 thì mũ Fullface ít phổ biến hơn. Điều này không có nghĩa là chúng có chất lượng kém hơn mà thực tế vì những chiếc mũ fullface thường có giá thành cao hơn và thường chỉ thích hợp để bạn sử dụng khi đi xa, đi phượt hoặc đi tốc độ cao.

Cần chú ý tới chất liệu của mũ bảo hiểm fullface

Yếu tố đầu tiên mà bạn cần quan tâm khi chọn mua mũ fullface đó chính là chất liệu. Bạn chỉ nên chọn mua những chiếc mũ có cấu tạo ít nhất 3 lớp để bảo vệ mình một cách an toàn nhất.

cach-lua-chon-mu-fullface-tot-phu-hop-1

Không chỉ vậy, bạn còn cần chú ý tới chất liệu của những lớp này. Với lớp ngoài cùng, bạn nên chọn chất liệu cứng như sợi carbon, sợi thủy tinh hoặc nhựa ABS. Trong khi đó lớp ở giữa nên làm bằng xốp để có thể giảm rung chấn và giảm tác động nếu chẳng may có vật nhọn đâm sâu vào trong.

Lớp cuối cùng của mũ nên làm bằng mút để vừa thoáng khí vừa có khả năng thấm hút mồ hôi tôi, có thể hấp thụ các rung động nếu chẳng may gặp va đập. Không chỉ vậy, lớp mút trong cùng này bạn nên chọn loại có thể tháo rời để tiện cho việc vệ sinh nhé.

Lựa chọn kích cỡ và trọng lượng của mũ

Bạn nên ưu tiên chọn mua những chiếc mũ có kích thước vừa vặn với đầu mình. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn cho bạn khi sử dụng đồng thời còn mang tới cảm giác thoải mái khi bạn đội mũ fullface quá lâu.

Để chọn mũ, bạn hãy chú ý tới kích thước vòng đầu. Tốt nhất bạn nên đội thử để có đánh giá chính xác nhất nhé. Một chiếc mũ fullface phù hợp nên là mũ vừa khít với đầu bạn nhưng vẫn có một khoảng nhỏ để không khí có thể lưu thông được.

Bên cạnh đó, bạn cũng không nên chọn những chiếc mũ quá nặng. Điều này sẽ khiến bạn cảm thấy mỏi cổ, làm ảnh hưởng tới tư thế ngồi của bạn khi phải lái xe đường dài.

Chú ý tới tầm nhìn của mũ bảo hiểm

Với mũ bảo hiểm Fullface, bạn nên chọn những sản phẩm có tấm chắn chống chói, chống xước nhé. Những tấm kính kiểu này không chỉ có thể ngăn bụi bẩn, nước mưa mà còn chống được cả tia UV và ánh nắng mặt trời, tránh cho chúng không làm chói mắt bạn.

cach-lua-chon-mu-fullface-tot-phu-hop-2

Chọn mua mũ fullface dựa theo kiểu dáng và thiết kế

Tùy vào từng sở thích và gu thẩm mỹ khác nhau mà bạn có thể lựa chọn cho mình những sản phẩm với thiết kế và màu sắc phù hợp. Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý tới phong cách của mình là trẻ trung, đơn giản hay tinh tế, thể thao để có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất nhé.

Dựa vào giá thành và thương hiệu nón fullface

Bạn thường sử dụng mũ fullface cho những cung đường xa nên hãy ưu tiên những sản phẩm có thương hiệu uy tín nhé. Ngoài ra, về giá thành sản phẩm, bạn có thể cân nhắc dựa trên kinh tế của bản thân và chất lượng của mũ để đưa ra sự lựa chọn sao cho phù hợp nhất.

Mua mũ bảo hiểm fullface ở đâu chất lượng, giá tốt?

Bạn có thể mua Mũ Bảo Hiểm Fullface ở nhiều cửa hàng khác nhau. Tuy nhiên để lựa chọn được sản phẩm chất lượng tốt nhất, chính hãng với giá thành hợp lý thì bạn nên ghé Sbiker nhé.

cach-lua-chon-mu-fullface-tot-phu-hop-3

Tại Sbiker bạn không chỉ có thể chọn mua mũ fullface mà còn có thể tìm mua nhiều món đồ hữu dụng khác cho chuyến đi phượt của mình. Những sản phẩm ở đây không chỉ là hàng chính hãng, đảm bảo về chất lượng mà còn được bán với giá thành rất phải chăng.

Có thể nói, Sbiker hiện đang là địa chỉ mua đồ phượt tin tưởng của rất nhiều anh em phượt thủ và các biker. Vậy nên nếu bạn đang cần tìm cho mình địa chỉ mua hàng uy tin, chất lượng nhất thì hãy ghé ngay cửa hàng này nhé.

Thông tin liên hệ:

Website: https://sbiker.vn/

Địa chỉ:  44 Tân Lập 1, Hiệp Phú, Quận 9, Thủ Đức, HCM

Sđt liên hệ: 034 225 3357 – 098 9928 456

Đối với những người lần đầu mua bán nhà đất, việc nắm vững những quy tắc “vàng” trên thị trường đầy tiềm năng này là rất quan trọng. Hãy lưu lại những lưu ý mua bán nhà đất dưới đây để tránh “tiền mất tật mang” khi giao dịch. Đối với nhiều người, việc mua đất có sổ đỏ là hoàn toàn yên tâm. Nhưng trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là một tờ giấy đỏ! Điều quan trọng không kém là lô đất có khớp với bản vẽ trên giấy hay không. Điều này cần phải được kiểm tra trực tiếp để có thể xác định chắc chắn. Hãy cùng Nhadatvui tìm hiểu ngay Những điều cần lưu ý khi lần đầu tiên thực hiện mua bán nhà đất.

Tìm hiểu kỹ thông tin về quy hoạch

Tùy thuộc vào tính chất quy hoạch của thửa đất mà các bên có hoặc không có quyền chuyển nhượng. Tuy nhiên, về nguyên tắc chung, khi đất đai thuộc phạm vi quy hoạch thì người bán không thể thực hiện thủ tục sang tên. Để đảm bảo tính an toàn của giao dịch, người mua nên kiểm tra tình trạng sử dụng lô đất.

Bạn nên tìm hiểu ngôi nhà, thửa đất định mua trên các trang đăng tin nhà đất có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không. Nếu chỉ nhìn hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ, thậm chí khi đã tra cứu ở văn phòng công chứng (VPCC) thì bạn cũng không thể nắm hết thông tin nhà đất bạn đang định mua.

Người bán nhà hoặc người môi giới có thể không cung cấp thông tin đầy đủ và trung thực, thậm chí có những trường hợp bản thân người bán cũng không biết được nhà, đất của mình nằm trong quy hoạch (do quy hoạch treo từ cách đây quá lâu).

Quá trình kiểm tra này có thể được tiến hành ngay tại UBND quận, huyện nơi có nhà đất đó. Để xác nhận thông tin, người mua phải mang theo Sổ đỏ photo.

Phương hướng giải quyết này tùy thuộc cách quản lý của từng UBND, bởi có một số nơi còn lập riêng một bộ phận chuyên trả lời thông tin quy hoạch, dự án cho người dân.

nhung-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-tien-thuc-hien-mua-ban-nha-dat-1

Cần xem xét các thông tin vay nợ, thế chấp

Khi đưa ra quyết định mua đất, người mua nên tìm hiểu tường tận về tình trạng sổ đỏ. Nếu như sổ đỏ đã được thế chấp ở ngân hàng thì các bên không có quyền chuyển nhượng. Hợp đồng sang tên nhà đất đã được thế chấp chỉ có hiệu lực khi bên cho vay nợ đồng ý. Để xác nhận thông tin thế chấp, người mua có thể kiểm tra ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ.

Trên thực tế, việc dùng sổ đỏ thế chấp để vay nóng, vay lãi cao cho dù có hiệu lực hay vô hiệu cũng đều ảnh hưởng lớn đến việc mua và sử dụng nhà, đất. Đặc biệt là khi người bán không chỉ thế chấp ở một nơi mà có thể là nhiều nơi. Vì vậy, bạn cũng nên lưu ý điều này.

Tìm hiểu cặn kẽ các thông tin về người bán/mua

Nếu người bán là chính chủ, ngoài việc tìm hiểu các thông tin liên quan đến thế chấp hay tranh chấp, khi bạn tiếp xúc và trao đổi sẽ cảm nhận được độ đáng tin cậy và trung thực của họ. Nếu đánh giá đúng về tính cách và bản chất của người bán, điều này sẽ giúp ích cho bạn trong việc trả giá nhiều hơn là đánh giá tính pháp lý.

Nếu người bán hoặc người mua là một môi giới, là người trung gian giao dịch sản phẩm với bạn, bạn cũng không cần quá quan trọng việc người trung gian môi giới đó là cá nhân hay nhân viên của công ty bất động sản. Nhiều cá nhân môi giới mát tay và có chi phí thấp hơn công ty bất động sản. Hơn nữa, công ty bất động sản dù sao cũng là một pháp nhân nên có thể giúp bạn cảm thấy yên tâm hơn.

Ngoài ra, nếu được nên tìm hiểu thông tin đời sống cá nhân người bán hoặc người mua, có thể từ vợ, chồng, con, người thân của họ hoặc hỏi những người hàng xóm,…Việc này có thể giúp hạn chế rủi ro, nhưng phần lớn tùy thuộc vào sự nhạy bén và một chút may mắn của bạn nữa.

Xem có vấn đề tranh chấp ngầm không?

Đối với những vụ tranh chấp lớn, bạn sẽ dễ dàng nắm bắt thông tin bằng nhiều cách khác nhau như thăm hỏi địa phương, tìm kiếm thông tin trên internet, truyền hình, hoặc thậm chí thấy những thông tin tranh chấp đó trên cơ sở dữ liệu của VPCC.

Nhưng những tranh chấp nhỏ, tranh chấp “ngầm” thì rất khó thấy. Chẳng hạn, tranh chấp lối đi, hàng rào, đường thoát nước…với hàng xóm, hoặc có khi chỉ là “nhìn mặt thấy ghét”. Những loại tranh chấp này sẽ hơi khó tìm hiểu, cần chịu khó hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh căn nhà hay thửa đất bạn định mua. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi UBND phường, xã nơi có đất thông tin về các tranh chấp này.

Thông thường, đất có tranh chấp sẽ được văn phòng công chứng cập nhật trên cơ sở dữ liệu. Ngoài ra, những thông tin này có thể nghe ngóng từ dân cư trong địa bàn có thửa đất. Việc xác minh đất đai có “dính” tới các vụ tranh chấp quyết định đến tính bền vững của quyền sở hữu đất. Thực tế, gặp rắc rối khi bên tranh chấp đâm đơn kiện lên tòa án cấp cao có thể xảy ra.

Hoàn thiện tất cả các thủ tục giấy tờ công chứng

nhung-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-tien-thuc-hien-mua-ban-nha-dat-2

Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtCác bên mua bán thường quen với khái niệm Sổ đỏ hay Sổ hồng hơn. Đây là điều kiện tiên quyết để các bên yên tâm thực hiện giao dịch mua bán nhà đất. Khi thửa đất đủ điều kiện chứng nhận, bên bán phải hoàn tất thủ tục làm Sổ đỏ. Sau đó quy trình giao dịch mua bán nhà đất sẽ diễn ra bình thường.

Thực hiện giao dịch giấy tờ dưới sự giám sát của Văn phòng công chứng (VPCC)

Đầu tiên, VPCC sẽ hỗ trợ các bên xác nhận tính đầy đủ và hợp pháp của các giấy tờ chuyển nhượng. Trong đó bao gồm nhiều loại giấy tờ như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, CMND và hộ khẩu của bên mua,…

Tiếp theo, việc ký kết hợp đồng sẽ được thực hiện khi được VPCC ký và công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. Để đảm bảo an toàn giao dịch, các bên nên nhờ VPCC giữ hợp đồng. Việc trao trả hợp đồng thực hiện khi công việc giao tiền và giao giấy tờ được hoàn tất. Về soạn thảo hợp đồng, giá trị của thửa đất trên hợp đồng phải đúng với giá trị thực. Nếu như thấp hơn giá trị thực, các bên sẽ phải chịu những rủi ro pháp lý.

Hợp đồng công chứng là căn cứ pháp lý có hiệu lực và quan trọng nhất đối với một giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất, đồng thời cũng là một trong các loại giấy tờ chính để làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vì vậy, các bên cần phải thận trọng khi giao nhận hợp đồng công chứng khi chưa giao tiền hay giấy tờ sổ đỏ gốc. Trường hợp này bạn có thể tham khảo một số cách sau:

Mỗi bên lấy đủ số bản hợp đồng cho mình nhưng chưa giao tiền và giấy tờ sổ đỏ gốc;

Nhờ VPCC giữ hợp đồng cho đến khi giao tiền, giao giấy tờ xong thì hai bên cùng qua VPCC lấy hợp đồng công chứng

Sau khi đã thỏa thuận được cách giao hợp đồng công chứng, hai bên cùng nhau ra ngân hàng để bên mua giao tiền và gửi vào tài khoản ngân hàng do bên bán lựa chọn. Đồng thời bên bán nhận tiền và giao sổ đỏ bản gốc cùng các giấy tờ cần thiết cho bên mua.

Kiểm tra thông tin về giá trị hợp đồng

Thực tế có rất nhiều người mua nhà thấy giá bán rẻ nên vội vàng ký hợp đồng để “giữ suất”, nhưng không biết rằng số tiền đó có thể chưa bao gồm chi phí bảo trì/ quản lý, VAT… Khi cộng thêm các khoản này, tiền mua nhà sẽ cao hơn rất nhiều, thậm chí đắt hơn ban đầu gấp nhiều lần.

Vì vậy, trong trường hợp mua căn hộ, khách hàng cần phải kiểm tra kỹ giá trị hợp đồng, nhất là phụ lục vật liệu hoàn thiện. Bởi nhiều dự án dù không công bố về việc bàn giao căn hộ xây thô, nhưng lại cắt giảm gần như tối đa phần nội thất. Ví dụ trần không trát sơn, nhà vệ sinh không đủ các tiện ích cơ bản, không có tủ bếp, không lắp đặt điều hòa…

Minh Anh

Roadshow – Một hình thức truyền thông đặc biệt đang nhận được sự quan tâm sâu sắc trong thời gian qua. Đây là hình thức hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai. Cùng Wewin tìm hiểu bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về Roadshow nhé!

1. Roadshow là gì?

roadshow-1

Tương tác trực tiếp người tiêu dùng

Roadshow là hoạt động biểu diễn đường phố lưu động các phương tiện giao thông hoặc đi bộ… Những phương tiện này được trang trí giống nhau và dán trên đó hình ảnh, logo, màu sắc… đặc trưng của thương hiệu. Chạy Roadshow là hình thức truyền tải thông tin dưới dạng tương tác và tiếp cận trực tiếp người tiêu dùng.

2. Tổng hợp hình thức quảng cáo Roadshow thông dụng

2.1. Quảng cáo Roadshow đi bộ

Những người tham gia Roadshow đi bộ sẽ mặc những trang phục ấn tượng hoặc đồng phục của doanh nghiệp. Sau đó cầm bóng bay, bảng biển… chứa thông điệp, hình ảnh của doanh nghiệp diễu hành trên đường để thu hút sự chú ý cho người xung  quanh.

2.2. Quảng cáo Roadshow xe đạp

Đây là hình thức roadshow chạy xe đạp có trang trí, gắn phướn mang thông điệp của doanh nghiệp. Hình thức roadshow  xe đạp có chi phí thấp so với các loại roadshow khác mà độ nổi bật cũng không kém. Hạn chế nhỏ của hình thức này là chỉ tiếp cận được ở phạm vi nhỏ.

2.3. Quảng cáo Roadshow xe máy

roadshow-2

Roadshow xe máy

Tổ chức chạy Roadshow xe máy cũng tương tự như xe đạp. Điều khác biệt là tốc độ di chuyển trên đường nhanh hơn, phạm vi rộng hơn. Một điểm chung của 2 hình thức Roadshow này là phù hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ hơn. 

2.4. Quảng cáo Roadshow siêu xe

roadshow-3

Roadshow siêu xe

Đây là hình thức chạy roadshow mới lạ nhưng hiệu quả lại rất cao. Hãy tưởng tượng một dàn siêu xe xuất hiện trên đường phố, ăn mặc lộng lẫy và ngồi trên xe là những PG, PB cầm thông điệp của doanh nghiệp. Vừa thu hút ánh nhìn vừa khiến tâm trạng họ vui vẻ theo. Đây là một tín hiệu rất tốt cho doanh nghiệp.

2.5. Quảng cáo Luxury Roadshow

roadshow-4

Quảng cáo Luxury Roadshow xe khách

Ngoài quảng cáo roadshow siêu xe, quảng cáo roadshow xe khách, xe buýt hai tầng cũng được xếp vào loại những quảng cáo hạng sang. Vì quy mô đầu tư của những dự án roadshow này là rất lớn. Diện tích hiển thị quảng cáo lớn, thương hiệu của bạn sẽ tỏa sáng trên đường phố. 

Còn gì hơn khi bạn dám mạnh tay chi một khoản tiền lớn để thương hiệu của bạn từ đó nghiễm nhiên được công chúng định vị là sang trọng đỉnh cao, quy mô lớn, uy tín.

3. Những ưu điểm không ngờ mà roadshow mang lại

3.1. Tạo sự nhận biết thương hiệu nhanh chóng hiệu quả

Roadshow là sự kết hợp của những hình ảnh đẹp, màu sắc đặc biệt, âm thanh sôi động và chuyển động chậm của những chiếc xe như mời gọi mọi người cuốn theo. Nó hấp dẫn hơn các biểu ngữ và bảng quảng cáo  khác bởi vì nó hấp dẫn về mặt hình ảnh âm thanh. Ngoài ra, do hiệu ứng tâm lý của con người, chúng ta thường có phản xạ nhìn theo khi thấy đám đông đang chú ý điều gì đó. 

Công chúng sẽ dễ dàng tiếp thu, ghi nhớ thông tin hơn khi thực hiện truyền tải thông điệp truyền thông từ doanh nghiệp theo cách này. Thậm chí họ còn tiếp thu một cách chủ động và hứng thú hơn. 

3.2. Roadshow phủ sóng tới rộng khắp các đối tượng

Tổ chức Roadshow có thể thu hút  người qua đường và  người dân sinh sống hai bên đường. Chỉ riêng điều này đã khiến cho các buổi roadshow trở nên hấp dẫn hơn so với các quảng cáo  taxi thông thường (bởi vì chúng quá phổ biến, chỉ thu hút sự chú ý của một nhóm người qua đường). Vì vậy, khi doanh nghiệp muốn quảng bá hình ảnh trong một khu vực địa lý nào đó, hình thức quảng cáo này sẽ rất hiệu quả.

3.3. Chí phí roadshow rất phải chăng

roadshow-5

Hình ảnh Roadshow mà Wewin đã thực hiện 

Với thời gian triển khai không quá dài, thông thường chỉ mất vài tiếng thực hiện. Nên chi phí không hề đắt, với hiệu quả mà nó đem lại và so với một số phương tiện truyền thông đắt tiền khác chưa chắc đã so bì được. 

3.3. Roadshow thoải mái sáng tạo ý tưởng

Điều đặc biệt của Roadshow là dán decal trang trí lên toàn bộ phương tiện giao thông, nên những xe có diện tích quảng cáo lớn rất thoải mái trong việc sáng tạo hình ảnh. Ngoài ra, vị trí dán cũng không có quy chuẩn như quảng cáo trên taxi. Vì vậy, có rất nhiều tác phẩm ấn tượng đã ra đời.

3.5. Thời gian tiếp xúc với quảng cáo kéo dài hơn

Những quảng cáo trên taxi thông thường khi công chúng chưa kịp nhận ra trên đó quảng cáo gì thì phương tiện đã di chuyển. Tình trạng đó đã được khắc phục ở Roadshow, tốc độ đi chậm và công chúng có thể đọc tiếp nội dung ở những xe phía sau. 

WeWin Media – Đơn vị uy tín hàng đầu trong việc thực hiện các dự án về Roadshow và các giải pháp truyền thông Marketing tổng thể. Hãy liên hệ ngay theo số hotline: 0961 84 68 68

Rất nhanh ngay sau khi mở bán, khu căn hộ cao cấp The Origami Vinhomes Grand Park đã nhận về sự chú ý đông đảo của khách hàng. Với lợi thế về vị trí tọa lạc, tiện ích gần kề và thiết kế nội khu, Origami mang phong cách sống chuẩn Nhật đến tay khách hàng.

Dưới đây là những phân tích chuyên sâu về giá bán The Origami Vinhomes Grand Park từ CEO TMT Land – Ông Phùng Hữu Thanh, chuyên gia Bất Động Sản.

1. Giới thiệu Origami Vinhomes, Quận 9 Tp. Hồ Chí Minh

Vinhomes Grand Park – Quận 9 là một dự án bất động sản sáng giá, đáng mơ ước và đạt vào TOP những dự án tốt nhất tại TP, Hồ Chí Minh. Phân Khu The Origami chính nằm lòng đại Đô Thị phong cách chung sống kiểu Nhật Bản.

Tất cả các sản phẩm được thiết kế theo phong cách mang đậm chất tinh thần văn hoá đất nước xứ sở hoa Anh Đào Nhật Bản, chỉ với quy mô 21 toà và hơn 12.000 sản phẩm căn hộ cao cấp mang đến người dân có một cuộc sống thông minh và hiện đại.

  1. Tên: Phân khu The Origami Vinhomes Quận 9
  2. Vị trí: Thuộc đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh
  3. Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  4. Tổng diện tích: 271.8ha
  5. Số block căn hộ: 21 block căn hộ từ 25 – 36 tầng
  6. Gồm bao nhiêu căn: Với số căn hộ khoảng 10.000/căn
  7. Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 2PN – 3PN 
  8. Diện tích căn hộ: từ 30 – 83m2
  9. Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài (NVN) và 50 năm đối với (NNN)
  10. Ngân hàng cho vay: Techcombank và MB
  11. Bàn giao: Dự kiến Quý II/2022

Bảng giá bán Origami Vinhomes Grand Park 1

2. Thông Tin Bảng giá bán Origami Vinhomes Grand Park Từ CEO TMT Land

Theo CEO TMT Land cho biết, phân khu The Origami của dự án Vinhomes Grand Park, quận 9 thuộc Tp. Hồ Chí Minh mở bán cho dòng sản phẩm này vào cuối tháng 7, 8 và sẽ cao hơn so với mức giá giai đoạn 1 và tăng dần tại các đợt tiếp theo.:

  • Những căn Studio với diện tích từ 29,9 – 33,8 m2 có giá từ 1,2 tỷ đồng
  • Loại căn có 1PN +1 với diện tích từ 46,1 – 51,7m2 có giá từ 1,7 tỷ đồng
  • Loại căn có 2PN với diện tích từ 58,9 – 67,8 m2 sẽ có giá từ 2,3 tỷ đồng
  • Đối với loại căn có 2PN +1 với diện tích từ 69,2 – 70,4m2 sẽ có giá từ Từ 2,7 tỷ đồng
  • Riêng loại căn 3PN có diện tích từ 81,5 – 82,3m2 sẽ có giá từ 3,2 tỷ đồng

3. Căn cứ để xác định giá bán Origami Vinhomes Grand Park – Quận 9

The Origami thuộc dự án Vinhomes Grand Park có vị trí trung tâm thành phố trong lòng thành phố và ngoài ra dự báo số lượng và mức giá bán rất thành công dựa trên nhiều nguồn thông tin khác nhau như dự án vừa ra mắt đã bán thành công với 10.000 căn hộ chỉ trong vòng 17 ngày đầu tiên dự án được đưa ra chào bán. Dự án tạo nên được sự sôi động của thị trường giao dịch Bất Động Sản thứ cấp.

Đối với thị trường thị trường khu Đông tiếp tục đổ vốn từ nhà đầu tư cùng những căn hộ mới nhất, cùng với đó sẽ có các chính sách bán hàng và hỗ trợ với lãi suất ưu đãi hấp dẫn lên đến 24 tháng.

4. Origami Vinhomes Grand Park với các tiện ích bổ sung khác biệt

2 ông lớn là Mitsubishi và Nomura của xứ sở Hoa Anh Đào tham gia xây dựng một phần của dự án đô thị thông minh tại Vinhomes Grand Park. Cụ thể là để cung cấp cho thị trường Việt Nam khoảng 10.000 căn hộ vào năm 2020 dự kiến sẽ xây dựng với 21 tòa chung cư tại phân khu Origami của Vinhomes Grand Park. Công viên ánh sáng 36ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng phục vụ cho cư dân, bên cạnh đó với những tiện ích nổi bật khác như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế, siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi…vv.

Bảng giá bán Origami Vinhomes Grand Park

Ngoài ra, có hai khu vườn và được nhà đầu tư bổ xung thêm 50 cây Tùng La Hán mang đậm bản chất người Nhật Bản, cùng với đó là tổng diện tích rất lớn lên đến 7000m2. 

Có rất nhiều căn hộ Origami với ban công ngắm View trực diện 2 khu vườn Nhật này cực kỳ đẹp, quan trọng hơn nơi đây sẽ là nơi Thịnh Vượng – Lộc Phát cho người dân nơi đây. Các căn hộ tại Origami sẽ được trang bị máy điều hòa thương hiệu LG, Japan – Mitsubishi. Sẽ không lâu Vinhomes Grand Park sẽ trở thành một Đại đô thị thông minh 4.0 đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.

 Trên đây là một số phân tích giá bán The Origami dự án Vinhomes Quận 9, được chia sẻ bởi CEO Phùng Hữu Thanh website TMT Land. Mong rằng chúng tôi đã mang đến thông tin hữu ích để quý khách có những nhận định và đánh giá riêng, từ đó có đủ thông tin về quyết định đầu tư hay không.

 

VINHOMESGRANDPARKT VN – Chuyên dịch vụ môi giới mua bán bất động sản Vinhomes

VINHOMESGRANDPARKT.VN là  đánh giá và cập nhật thông tin dự án bất động sản hàng đầu Việt Nam. Được sáng lập bởi các chuyên gia về bất động sản, marketing, tài chính ngân hàng 

Ông Phùng Hữu Thanh  là Founder & CEO của TMT Land

Địa chỉ: Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, TPHCM.

Hotline: 0933333133 

Email: [email protected]

Website: https://vinhomesgrandparkt.vn/

Một điều chúng ta không thể phủ nhận chính là dịch vụ nối mi đang rất thịnh đối với các bạn trẻ. Vì nhu cầu nối mi ngày càng tăng, phong cách nối mi cũng phát triển theo xu hướng của xã hội. Việc lựa chọn các khóa học nối mi để làm nghề chính đang được rất nhiều bạn yêu thích. Bạn đang quan tâm đến khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn tất cả những kiến thức cần thiết liên quan đến khóa học nối mi cấp tốc. Cũng theo dõi nhé!

Khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy

CM kinh doanh

Để đáp ứng nhu cầu học nối mi trong thời gian nhanh nhất có thể. Ngoài khóa học nối mi chuyên nghiệp, Seoul Academy đã tổ chức các lớp học nối mi chuyên nghiệp cấp tốc dành cho các bạn muốn nhanh ra nghề.

Không khác với khóa học nối mi chuyên nghiệp thông thường. Khóa học nối mi cấp tốc cũng sẽ trang bị đầy đủ kiến thức từ cơ bản đến nâng cao, từ những kỹ năng nền tảng đến kỹ năng chuyên nghiệp cho học viên. Bên cạnh đó, học viên vẫn được thực hành trên manocanh, và sau đó là trên người thật.

Điểm khác biệt chính là thời gian học. Học viên đăng ký khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy sẽ được học xuyên suốt các ngày trong tuần và các buổi trong ngày nhằm rút ngắn thời gian, cũng như đảm bảo bạn đã được học tất cả các kiến thức một cách đầy đủ nhất. Chính vì thời gian học dày hơn so với bình thường, những bạn đã quyết định học cấp tốc cần phải chuẩn bị tinh thần, sức khỏe cũng như thời gian của mình để không gặp bất kỳ khó khăn nào trong quá trình học.

Tuy nhiên, một điều bạn có thể an tâm chính là sau khi đăng ký khóa học, nhà trường sẽ chuẩn bị cho bạn toàn bộ dụng cụ học. Bạn chỉ cần đến và học, điều này sẽ rút ngắn quá trình chuẩn bị cho học viên rất nhiều.

Một số thông tin cơ bản về khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy

CM kinh doanh

Đối tượng đăng ký học

Seoul Academy không quy định đối tượng đăng ký học, miễn học viên đăng ký phải trên 15 tuổi và có giấy chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước/ hộ chiếu.

Bên cạnh đó, học viên cần phải chuẩn bị các giấy tờ cần thiết bên trường yêu cầu. Cũng như chuẩn bị cho mình thời gian để tiến hành tham gia khóa học.

Thời gian học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy

Một khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy sẽ kéo dài trong 20 buổi học. Trong 20 buổi học này, học viên sẽ được học cả lý thuyết vào 80% buổi học sẽ thực hành trên manocanh, người thật với toàn bộ mẫu mi nối đã được học.

Ngoài ra, học viên còn được tiếp cận với phương pháp uốn mi, phun mi.

Khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy bao nhiêu tiền?

Một khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy đang có giá học phí là 8 triệu. Tuy nhiên, học viên nên đăng ký và cọc trước vào các dịp lễ, tết, ngày kỷ niệm lớn để nhận ưu đãi với giá chỉ còn 6 triệu đồng mà thôi.

Vì vậy, một lời khuyên dành cho bạn chính là nên canh những lúc bên trường có ưu đãi và đăng ký ngay khóa học nối mi cấp tốc nhé!

Bằng nối mi tại Seoul Academy giá trị như thế nào?

Sau khi kết thúc khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy, học viên sẽ được nhận 2 tấm bằng:

  • Bằng do Bộ Lao động Thương binh và Xã hội cấp
  • Bằng do trường Seoul Academy cấp

Cả 2 tấm bằng trên đều có giá trị toàn quốc. Riêng đối với bằng do Bộ cấp, học viên có thể tự tin đi xin việc ở bất cứ nơi nào. Không những vậy, đây còn là điều kiện cần để bạn tiến hành xin giấy phép kinh doanh để mở tiệm cho chính mình.

Một điều đáng tự hào hơn nữa chính là Seoul Academy là đơn vị trường duy nhất tại TP. HCM đủ điều kiện để Bộ Lao động Thương binh và Xã hội cấp bằng cho tất cả các ngành đang được giảng dạy và đào tạo tại trường.

Lời kết

Hy vọng với những thông tin về khóa học nối mi cấp tốc tại Seoul Academy, bạn đã hiểu hơn về trường. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm khóa học nối mi cấp tốc và nhận được ưu đãi, hãy liên hệ ngay với Seoul Academy để được tư vấn miễn phí và đăng ký học nhận ưu đãi nhé!

Đi đường vòng để đầu tư định cư E2 – Tại sao không?

Khi định cư Mỹ theo diện EB5 đang gặp muôn vàn khó khăn thì hình thức…

Mô hình rửa xe chuyên  nghiệp với thu nhập khủng

Với số lượng xe lớn như ở Việt Nam thì dịch vụ rửa xe được coi…

Cách làm men rượu như thế nào tốt ? Mua men rượu ở đâu đảm bảo ?

Trước giờ chúng ta cũng quá quen về cái tên men rượu, bởi đây là một…