Danh mục: Blog tài chính

Nền kinh tế của nước ta đang trên đà phát triển đặc biệt tại các khu vực Anh đang tập trung rất nhiều dân để tiến hành hình phát triển kinh tế. Kinh tế ngày càng phát triển dẫn đến nhu cầu sở hữu cuộc sống có chất lượng sống tốt đang đi được nhiều người yêu thích và ưa chuộng. Bởi vì lý do đó cho nên xu hướng đô thị mới hiện nay đang được rất nhiều giới trẻ quan tâm để có được một cuộc sống an cư lý tưởng. Bài viết dưới đây của Dailyhomes  sẽ giới thiệu cho bạn xu hướng đô thị mới đô thị đa trung tâm – Polycentric City.

Xu hướng này đang phát triển mạnh mẽ ở các nước phát triển

Những năm gần đây xu hướng đô thị đa trung tâm đã được xuất hiện ở nhiều khu vực ở Việt Nam đặc biệt là các trung tâm thành phố lớn. Tuy nhiên để tìm hiểu sâu xa hơn thì xu hướng này là một trong những xu hướng đô thị đãi được phát triển mạnh mẽ ở rất nhiều các quốc gia khác đặc biệt là các quốc gia phát triển.

ới mô hình đô thị đa trung tâm này các cư dân có thể dễ dàng làm việc, sinh sống, mua sắm bằng cách đi bộ hoặc sử dụng các phương tiện giao thông. Các quận quan trọng trong thành phố vẫn đóng vai trò lớn, cùng tồn tại ở các khu vực khác nhau trong thành phố và đều được hoạt động như 1 thành phố thu nhỏ. Đây chính là một trong những cách giúp cho bạn có được nơi ở, làm việc, vui chơi bền vững trong những thời kỳ tới.

Tại nước Mỹ mô hình xu hướng này đã phát triển từ thế kỷ 20 kèm theo đó là sự phát triển của các đô thị mới. Được biết những cư dân Mỹ sống tại các khu vực thành phố lớn họ không chỉ sử dụng nơi ở để đi ngủ và nghỉ ngơi mà còn là nơi để họ có thể tận hưởng được cuộc sống.

Ở nước ta Hà Nội cũng là một trong những khu đô thị đa trung tâm đang mới phát triển hiện nay. Trong những năm trở lại đây trong Hà Nội xuất hiện rất nhiều các khu vực đại đô thị trong lòng Hà Nội đườ đầu tư bài bản từ cơ sở hạ tầng đến các tiện ích kèm theo để nâng cao chất lượng cuộc sống. Không lâu nữa, chắc hăn Hà Nội cũng sẽ là một trong những thành phố đa trung tâm vừa là nơi trung tâm kinh tế phát triển, vừa là nơi gìn giữ văn hóa 1000 năm văn hiến của người dân Việt Nam.

Các dự án đô thị đa trung tâm tại các quốc gia Châu Á

SongDo của Hàn Quốc

Tại Hàn Quốc, Seoul là nơi tập trung các hoạt động về tài chính, công nghiệp, văn hóa, chính trị,.. quan trọng trên toàn quốc. Để giảm tải số lượng người dân và sự tăng lên nhà đất thì năm 2014 họ đã chuyển dời mọi thứ qua Sejong và đang là khu vực phát triển mạnh mẽ thay thế Seoul.

SongDo nổi lên như một nơi vừa giúp cư dân có thể sinh sống, làm việc và hưởng các tiện ích liên quan một cách hiệu quả. Đây được coi là một trong những thành phố thông minh nhất của thể giới với lối sống hiện đại, cao cấp.

Palm Island của Dubai

Dubai cũng là một trong những thành phố phát triển xu hướng đô thị đa trung tâm, với việc xây dựng đô thị đa trung tâm, Dubai đã từng bước phát triển vượt bậc trong vài năm ngắn ngủi. Phân chia Dubai thành các khu vực nhỏ như: Trung tâm, Vịnh kinh doanh; Du thuyền,… và đang tiếp tục thêm những trung tâm mới và các siêu công trình đã chứng minh đô thị đa trung tâm sẽ là hình thức để Dubai trở thành nơi xa hoa, tráng lệ nhất thế giới.

Palm Island với tổng diện tích là 2500ha chỉnh là một trong những biểu tưởng lớn của hình thức đô thị đa trung tâm. Nơi đây cũng được mệnh danh với tên gọi nổi tiếng là kỳ quan thứ 8 của thế giới với vẻ đẹp cao cấp mà nó đem lại.

Sentosa của Singapore

Singapore được biết đến là một trong những quốc gia có nền kinh tế, văn hóa, chính trị nổi bật với những chính sách hiện đại bảo vệ quyền lợi của con người. Singapore cũng đang đi theo xu hướng đô thị đa trung tâm và nổi bật nhất với khu đô thị Sentosa. Đây được coi là thiên đường nghỉ dưỡng với những tiện ích đặc biệt mà họ cung cấp cho cư dân sinh sống ở đây. Được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao của quốc tế, Sentosa hứa hẹn sẽ là khu vực trung tâm kinh tế, vui chơi, nghỉ dưỡng mới của Singapore.

Forest City của Malaysia

Thêm một quốc gia Đông Nam Á nữa cũng bắt nhịp với thế giới đưa ra nhiều dự án giúp thay đổi và đi theo hướng đô thị hóa đa trung tâm. Dự án nổi trội nhất hiện tại phải kể đến Forest City  với diện tích là 2100ha, tương lại nơi đây sẽ là trung tâm kinh tế, văn hóa mới của Malaysia. Điểm đặc biệt của dự án này đó chính là dự án kết nối của SIngapore và Malaysia với 4 hòn đảo nhận tạo, đây sẽ là một thành phố biểu tượng mới của Đông Nam Á.

Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes OCean Park 2 – Hà Nội

Dù khởi động muộn hơn thế giới nhưng Hà Nội cũng đang dịch chuyển từ mô hình đơn tâm sang đa trung tâm như một xu thế tất yếu. Xu hướng này đã thật sự tăng tốc trong khoảng 5 năm trở lại đây, với sự xuất hiện các đại đô thị trong lòng thành phố. Được đầu tư bài bản về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở và nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân tạo tiền đề để phát triển những Quận trung tâm mới xung quanh vùng lõi. Phải kể đến những Đại đô thị phía đông Hà Nội: Vinhomes Ocean Park 1 và mới đây là Vinhomes Ocean Park 2 – Hưng Yên. Những đại đô thị mang dáng dấp tương lại này đang theo đà phát triển và tiệm cận xu hướng của thế giới.

Bài viết dưới đây của chúng tôi vừa giới thiệu cho bạn về xu hướng đô thị mới đô thị đa trung tâm Polycentric City, nếu còn điều gì thắc mắc hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm.

Người giàu ngày càng giàu, người nghèo ngày càng nghèo là vì họ sử dụng tiền khác nhau! Đầu tư tài chính chính là một trong những cách mà người giàu luôn làm để số tiền của họ ngày càng đẻ ra. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra cho bạn 5 lý do tại sao nên đầu tư tài chính ngay hôm nay. 

Tăng tiền tiết kiệm của bạn

Đầu tư tài chính cũng là một cách để tăng tiết kiệm của bạn. Hầu hết các kênh đầu tư tài chính như cổ phiếu, trái phiếu, giao dịch ngoại hối, kinh doanh bất động sản, tiền điện tử,…. đều mang lại cho bạn lợi nhuận trung và dài hạn. 

Bạn đầu tư số tiền tiết kiệm hàng tháng của mình để tạo ra giá trị gia tăng trong trung và dài hạn. Số tiền bạn đầu tư tăng dần lên theo cấp số nhân. Thay vì gửi 100 triệu vào ngân hàng với lãi suất 8% / năm, bạn sẽ chỉ nhận lại 108 triệu sau một năm. Còn nếu bạn đầu tư vào một kênh đầu tư nào đó, bạn có thể thu được lợi nhuận từ 30% một năm trở lên.

Tạo thu nhập thụ động

Tạo ra nhiều dòng thu nhập thụ động bằng cách đầu tư tiền nhàn rỗi từ khoản tiết kiệm của bạn mỗi tháng. Bạn chỉ cần đầu tư 30 phút mỗi ngày ngoài công việc chính. Nó có thể giúp bạn kiếm được tiền mặt ngay lập tức và giúp bạn đáp ứng các nhu cầu cơ bản. Chẳng hạn như tiền thuê nhà, hóa đơn điện nước, và tiền xăng, xe và điện thoại hàng ngày. Thậm chí trở thành nguồn thu nhập hàng tháng.

Tiết kiệm để nghỉ hưu

Khi bạn đi làm, bạn nên tiết kiệm để nghỉ hưu. Đặt khoản tiết kiệm hưu trí của bạn vào một danh mục đầu tư như cổ phiếu, trái phiếu, quỹ tương hỗ, bất động sản, ngoại hối, thị trường tiền điện tử hoặc một số hình thức kinh doanh cổ phần. Sau đó, đến tuổi nghỉ hưu, bạn sẽ ngạc nhiên về số tiền mình kiếm được từ các khoản đầu tư của mình. 

Bạn phải hiểu rằng đầu tư tài chính chắc chắn sẽ có rủi ro. Bạn bắt đầu đầu tư tài chính càng sớm, bạn càng có lợi trong những năm cuối đời. Khi bạn còn trẻ bạn chỉ có một ít tiền nhàn rỗi để đầu tư, trong quá trình đầu tư rủi ro mất tiền có thể xảy ra bất cứ lúc nào nhưng điều này sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm và rút ra bài học.

Đạt được sự tự do

Nếu bạn nghĩ rằng “chỉ cần không phải ngồi tù, bạn sẽ đạt được tự do”. Bạn đã nhầm, tự do có nghĩa là bạn không bị giới hạn để làm những gì bạn muốn mà không vi phạm pháp luật. Bạn sẽ là một người tự do nếu bạn có ba điều sau:

• Tự do tài chính: Tự do tài chính không phải là bạn có bao nhiêu tiền để sống một cuộc sống thoải mái, mà là số tiền bạn có giúp bạn sống một cuộc sống thoải mái trong bao lâu? Bạn đi làm với mức lương cao 12 triệu mỗi tháng. Nhưng nếu bạn ốm đau phải nghỉ 2 tuần thì bạn chỉ được nhận lương 2 tuần thôi. Như vậy nếu bạn không tự do về tài chính thì bạn sẽ lâm vào cảnh lo lắng ko có tiền để trang trải nếu có biến cố xảy ra.

• Tự do về thời gian: Nếu bạn không phải là chủ doanh nghiệp, bạn là nhân viên bán thời gian để đổi lấy tiền lương hàng tháng của bạn. Ngay cả khi bạn đạt đến đỉnh cao doanh nghiệp của mình, bạn chỉ đang bán thêm thời gian và năng lượng để có mức lương cao hơn. Tuy nhiên nếu đầu tư vào thị trường tài chính giúp các bạn có thêm nguồn thu nhập thụ động và chủ động, vừa chi trả chi phí sinh hoạt hàng tháng, vừa có thời gian chăm sóc con cái và gia đình.

Không giống như những công việc bán thời gian khác như lái xe ngoài giờ, công việc lái xe ngoài giờ của bạn sẽ không được hoàn thành nếu bạn phải đi làm việc ở một thành phố khác hoặc ở nước ngoài. Nhưng đầu tư tài chính thì khác, bạn có thể giao dịch mọi lúc, mọi nơi mà không bị hạn chế hoặc gián đoạn.

Tránh sự mất giá của đồng tiền

Đầu tư tài chính là một cách để bảo vệ chống lại lạm phát và mất giá của đồng nội tệ. Tỷ lệ lạm phát của Việt Nam không cao tuy nhiên không có gì đảm bảo rằng tỷ lệ lạm phát ở Việt Nam sẽ không tăng hoặc duy trì ở mức an toàn. Ngay cả khi bạn gửi tiền vào ngân hàng, lãi suất hàng năm chỉ khoảng 8% mà lạm phát có thể ở mức hai con số (trên 10%) thì số tiền lãi sẽ gần như không bù được số tiền bị mất giá. So với tiết kiệm, đầu tư có thể giúp bạn giữ tiền của mình tăng lên và tránh được rủi ro mất giá.

Kết Luận

Đầu tư tài chính sẽ giúp bạn đạt được sự tự do và bảo vệ bạn khỏi những biến cố liên quan đến tiền. Đầu tư thông minh sẽ giúp bạn trở nên nhàn hạ hơn, không cần làm quá vất vả mà tiền vẫn sinh ra. Theo dõi thêm tại https://daututaichinh.online/ để có được nhiều quyết định đầu tư đúng đắn và tăng thêm kinh nghiệm đầu tư cho bạn.